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工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

香港重量級知名地產鉅子-僑福地產創辦人黃週旋的家族，再度砸下13億元買下台北市金山南路、濟南路口的「東鉅大樓」，換算每坪單價高達90多萬元，震驚市場。據傳主要是看好陸客觀光需求，計劃朝精品酒店改裝。

僑福地產黃週旋為民國70年代叱吒風雲的重量級地產富豪，台北市第1棟帷幕牆辦公大樓－忠孝東路、新生南路口的國際貿易大樓，以及信義路四段的僑福花園廣場都是黃週旋的傑作。

此次收購「東鉅大樓」則是由長子黃建華在台灣的公司華弘開發所買下，華弘曾在台灣收購原來位在敦化南路一段「小西華」飯店並改裝為「怡亨酒店」。

「東鉅大樓」位於金山南路近濟南路口，占地207坪，多年前曾為台北市政府建管處辦公室，為地上11樓、地上1層的辦公大樓。

根據謄本記載，收購「東鉅大樓」的買家由4位共同擁有，一是華弘開發持有大樓50％；二是楊建君持有25％；三是郭家福投資公司持有12.5％；四是童美珍持有12.5％。

此外，4位買家並無設定銀行貸款，業界傳出，黃建華和僑福地產家族應該是以現金進行收購。

至於原來的持有的所有權人登記為東鉅企業，即東隆五金創辦人范耀彬擁有。

高力國際董事總經理劉學龍表示，知名香港富豪家族收購金山南路這棟「東鉅大樓」，金額高達13億餘元，如此大手筆，也再度展現港資法人看好兩岸大三通、陸客來台自由行後台灣的旅館市場，對於台灣不動產市場濃厚興趣。惟換算這棟辦公大樓每坪成交價是90多萬元，在B辦大樓中算很大的手筆。

近幾年來，港資陸續登台投資不動產。最近，香港上市公司National Property樂星地產，已參與合資香港豐泰地產在新北市新店的大台北華城別墅開發案；除此之外，還有香港上市公司Sino Group信和地產集團，20年前曾在台中市買下大肚山25公頃土地，現在也正進行200億元規模的別墅和酒店式公寓開發案。